原标题:《安家》展开激烈辩论:你想加上你媳妇的名字给你儿子买房子吗？
Author:Zhang Lu
Source:Journal of Marriage and Family
(ID
(ID:hunyinyyujiating99)
电视剧《安家》在推出前不久就播出了，当时正在热播。当
老两口打算给即将结婚的儿子全款买房，签合同时，儿子突然发话：“爸，你等一会儿，我想在房产证上加上倩倩（未婚妻）的名字。”
讲话时，现场一片沉默，尴尬。这对老夫妇原本快乐的脸上充满了惊讶和尴尬。
“给儿子买房，要不要加儿媳的名字？”
简单一句问话，直接挑动了当下城市男女婚恋家庭关系中最敏感的一根弦。
一天，微博上有40，000条评论。
这里包含的话题太多，关乎情感、公平、法律，甚至是价值观的博弈和平衡。那么，从法律上来说，两者有什么区别吗？
全款买房加名
作为一名律师，我从法律角度回答了你最关心的一些问题。
评价最高的人回答说:
“如果这栋房子都是老两口付的钱，我认为不应该。
如果第一笔钱是老两口付的，而老两口的儿子和儿媳自己还，我想可以增加
⊙房产“加名”行为，相当于是赠予法律认为，住建委备案公示的、产权证上写的是谁的名字，房子就是谁的，这与谁出资购买房屋需要区分，分别属于不同的两个法律关系。
⊙全款买的房子登记在个人名下，无论婚前婚后都是个人财产
老两口全款出资给儿子买房，视为是对儿子的单方赠予。所以，父母全款买的房子写了儿子自己的名字，无论是在婚前买还是婚后买，都属于儿子自己的个人财产。
如果儿子要在房产证加上妻子的名字，那么，他也是完全可以自己做主的。⊙父母全款买房给儿子，房屋处分权在儿子
可能不经父母同意就给妻子加了名字，这属于儿子自己对自己财产作出了处分的行为，合法且有效。
一些网民评论道:
“添加另一个名字是没用的，谁来付费。”
“如果这个人的父母全买了，写儿媳妇的名字有什么用？”
不动产是受物权公示原则约束的不动产，即不动产物权的设立、变更、转移和消灭，应当按照法律规定进行登记。
物权归属的确定不一定与房屋买卖的合同关系直接对应。
但是，法院裁判标尺并非简单的一人一半，也要综合房子的约定共有情形、出资贡献、婚姻情况等因素作出具有一定倾斜角度的财产分割。如果有贷款，
房产证加名有什么不同⊙实践中，尚有贷款的房屋婚后难以“加名”
⊙婚前首付婚后还贷，涉及到两个法律关系
换句话说，父母为他们的儿子买一套产权清晰的房子，这相对简单，没有争议。
此外，这种财产权显然不限于在儿子结婚之前或之后购买。
《婚姻法》司法解释三第七条:
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
⊙婚前父母出首付，房产证写儿子儿媳两人的名字，属于对两人的赠予
无论全款与否，无论婚前婚后，当房产证上加上了另一位产权人，这套房子就是属于产权人的共同财产（除非属于借名、代持等情况）。区别在于是否约定份额，即按份共有或共同共有。
一个婚姻解体时，法院都会考量出资目的与合意、出资贡献、家庭贡献、婚姻过错、妇女和儿童利益保护等因素，权衡裁判分割。一个小建议：
赠房可以，但帐要算清
我在实际的纠纷处理中遇到过很多这样的情况。
尽管父母为了爱妻子和家庭和睦，打算给儿子买房子，但许多父母直到他们的儿子和儿媳离婚后才意识到他们给儿子买的房子要进行财产分割。
甚至一些“傻儿子”也将房子完全转让给女人的个人名下，并规定它为她的个人财产。
当这些事情发生的时候，即使儿媳不付钱，她也获得了房子的共同所有权。
但即使血浓于水，父母与子女终究是各自独立的个体，没有天生的理所应当，父母的心血和付出，做儿女的也应当珍视。父母出资给儿女，可以通过借贷的形式固定自己的出资，让儿子儿媳在借条上签字。
最好的婚姻状态：情深义重
我身为女性，也深深了解当下女性的压力和脆弱。但同时也能感觉到，没有任何一个时代，女性像今天这样普遍的权利觉醒并且日益强大。
然后，如果老两口付了首付，儿子承担了还款，不管名字加不加都不一样。
精于利益计算的婚姻难以长久，彼此坦诚相待、甘愿付出、互相扶持，一起应对生活的挑战和磨难，这才是一个好的婚姻，与房子无关。父母的教育方式，决定了孩子一生的高度
首先，我们应该知道，虽然夫妻之间的财产转移在理论上是非常方便的，但这是以房子没有贷款为前提的。
实际上，很少有银行会同意在贷款仍然有效的情况下将另一方配偶作为共同所有人，即使房子是在夫妻结婚后购买的，即使妻子也是共同所有人。
做智慧父母，育优秀儿女010-59000
父母在儿子结婚前支付首付款，儿子结婚后偿还贷款，这在实践中是一个很大的数字。
涉及两种法律关系:
一种是物权法律关系。该房屋在儿子结婚前被转移到儿子名下，属于儿子的婚前财产，即儿子自己拥有该房屋的产权；
二是债权的法律关系。房子的部分对价由儿子作为银行贷款的借款人支付。
虽然债务是在儿子结婚前产生的，但儿子会在婚后偿还贷款。根据《婚姻法》的法定财产制度，属于夫妻因共同生活而偿还的债务。
所以，事实上，这相当于儿媳作为债务人偿还贷款。
如果儿子和儿媳将来离婚，儿子将补偿儿媳所偿还的债务，并根据法定共同财产制度补偿儿媳相应部分贷款还款的房屋增值。
《婚姻法》司法解释二第二十三条:
人民法院不支持债权人就一方婚前个人债务向债务人配偶主张权利。
但是，除非债权人能够证明债务用于已婚家庭的共同生活。
《婚姻法》司法解释三第十条:
夫妻一方婚前签订房地产买卖合同，用个人财产支付首付款，银行贷款，婚后用夫妻共同财产偿还贷款。
如果房产是以首付款人的名义登记的，离婚时应通过双方协议处理。
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《安家》，买了房子的老夫妇最后决定加上他们儿子和女朋友的名字，因为他们很高兴有孙子，因为他们希望他们儿子的婚姻幸福。
穷人继承风，我相信太多的父母可能会做出同样的选择。
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然而，我们应该始终认识到婚姻是一个特殊的单位，它关系到家庭和谐和社会稳定。
除了财产，婚姻还包含太多的因素，如情感、道德、责任、公平、善良等。
所以010-59000
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孩子们结婚，他们的父母买房，这在中国几乎已经成为一项既定的法律。
父母爱他们的孩子并全力支持他们是人之常情。
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son的婚姻是幸福的，这张纸借据将毫无用处，但如果出现婚姻危机，面临巨大的财产损失，父母的原始贡献将不会流向他人。
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2009年，当房价开始飙升时，《蜗居》开始风靡全国。海藻的命运始于我姐姐平海在上海买了一栋小房子。
经过10年的飙升和缓慢上涨，一线城市的房价仍然很高。对于《安家》和一个属于一方的小地方来说，许多家庭经常表现出爱、恨、爱、恨、欢乐和悲伤。
女人生孩子，养家糊口，甚至创造巨大的财富。
那么，为什么要费心给这个套件添加一个名字呢？
